Monipuolinen ja itsenäinen ammatti vaatii tekijältään etenkin ahkeruutta ja monesti talonpoikaisjärkeä. Tekninen osaaminen ja nikkarointitaito ovat tarpeen. Ammatissa tarvitaan itsenäisyyttä, ahkeruutta, omatoimisuutta ja tarkkaavaisuutta. Teknisten laitteiden hallinnan lisäksi ihmissuhdetaidot korostuvat yhä enemmän. Kärsivällisyys ja pitkäjännitteisyys ovat eduksi monissa tilanteissa. Kiinteistönhoitajalta vaaditaan lisäksi suunnittelu- ja järjestelykykyä.
