Talonmies huolehtii muun muassa kiinteistön lämmityksestä ja tekee huolto- ja korjaustöitä. Talvella töihin kuuluu lumityöt ja hiekoitus, kesällä taas nurmikon leikkuu ja kulkuteiden vesiruiskutus. Talonmies tekee myös pieniä korjauksia kuten avaa tukkeutuneita viemäriputkia ja vaihtaa hanoja.

Kiinteistönhoitajat työskentelevät myös kiinteistöjen hoito-, huolto- ja korjaustehtävissä. Tyypillinen työympäristö on asuinkiinteistö. Kiinteistönhoitajat voivat työskennellä myös teollisuus- ja kaukolämpölaitosten valvonta- ja korjaustehtävissä.

Kiinteistönhoitajalta edellytetään ulkotöissä tarvittavien työkoneiden käyttötaitoa sekä ajokorttia. Päivystysvuorossa olevan kiinteistönhoitajan on oltava tavoitettavissa puhelimitse ympäri vuorokauden, myös viikonloppuisin.

Koulutus

Kiinteistönhoitoalan perustutkinto on sopiva koulutus ammattiin. Ammattioppilaitoksen tai teknillisen oppilaitoksen talotekniikan, kone- ja metallitekniikan tai sähkötekniikan linjat antavat myös hyvät pohjatiedot. Alaan liittyviä kursseja järjestetään työvoimapoliittisena aikuiskoulutuksena. Alalla on mahdollista suorittaa kiinteistönhoitajan ammattitutkinto ja erikoisammattitutkinto.

Monipuolinen ja itsenäinen ammatti vaatii tekijältään ahkeruutta ja talonpoikaisjärkeä. Tekninen osaaminen ja nikkarointitaito on tarpeen. On osattava käyttää teknisiä laitteita. On myös tultava toimeen ihmisten kanssa.